Investir à Aigues-Vives (30670)
À Aigues-Vives (30670), le prix médian est de 2 703 €/m² (sur 30 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,6 %, la taxe foncière communale est de 41,82 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Aigues-Vives
Prix médian
2 703 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
41,82 %
Fiscalité locale
Sécurité
22.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ?
- Le prix médian constaté à Aigues-Vives est de 2 703 €/m², sur 30 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Aigues-Vives ?
- Le rendement locatif brut estimé à Aigues-Vives est de 5,6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Aigues-Vives ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Aigues-Vives est de 41,82 % (fiscalité locale des particuliers).
- Aigues-Vives est-elle en zone tendue ?
- Oui, Aigues-Vives est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Aigues-Vives ?
- Aigues-Vives recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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