Investir à Montpellier (34000)
À Montpellier (34000), le prix médian est de 3 380 €/m² (sur 23 706 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,5 %, la taxe foncière communale est de 54,28 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Montpellier
Prix médian
3 380 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
54,28 %
Fiscalité locale
Sécurité
96.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montpellier ?
- Le prix médian constaté à Montpellier est de 3 380 €/m², sur 23 706 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Montpellier ?
- Le rendement locatif brut estimé à Montpellier est de 5,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Montpellier ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Montpellier est de 54,28 % (fiscalité locale des particuliers).
- Montpellier est-elle en zone tendue ?
- Oui, Montpellier est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Montpellier ?
- Montpellier recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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