Investir à Toulouse (31000)
À Toulouse (31000), le prix médian est de 3 318 €/m² (sur 37 680 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,1 %, la taxe foncière communale est de 49,67 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Toulouse
Prix médian
3 318 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
49,67 %
Fiscalité locale
Sécurité
88.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Toulouse ?
- Le prix médian constaté à Toulouse est de 3 318 €/m², sur 37 680 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Toulouse ?
- Le rendement locatif brut estimé à Toulouse est de 5,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Toulouse ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Toulouse est de 49,67 % (fiscalité locale des particuliers).
- Toulouse est-elle en zone tendue ?
- Oui, Toulouse est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Toulouse ?
- Toulouse recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage.
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