Investir à Nantes (44000)
À Nantes (44000), le prix médian est de 3 684 €/m² (sur 22 461 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,7 %, la taxe foncière communale est de 53,37 %, la commune est classée en zone tendue, 9 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Nantes
Prix médian
3 684 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,7 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
53,37 %
Fiscalité locale
Sécurité
77 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 3
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
9
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nantes ?
- Le prix médian constaté à Nantes est de 3 684 €/m², sur 22 461 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Nantes ?
- Le rendement locatif brut estimé à Nantes est de 4,7 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Nantes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Nantes est de 53,37 % (fiscalité locale des particuliers).
- Nantes est-elle en zone tendue ?
- Oui, Nantes est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Nantes ?
- Nantes recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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