Investir à Alfortville (94140)
À Alfortville (94140), le prix médian est de 5 306 €/m² (sur 2 279 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,9 %, la taxe foncière communale est de 38,28 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Alfortville
Prix médian
5 306 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
38,28 %
Fiscalité locale
Sécurité
57.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Alfortville ?
- Le prix médian constaté à Alfortville est de 5 306 €/m², sur 2 279 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Alfortville ?
- Le rendement locatif brut estimé à Alfortville est de 4,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Alfortville ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Alfortville est de 38,28 % (fiscalité locale des particuliers).
- Alfortville est-elle en zone tendue ?
- Oui, Alfortville est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Alfortville ?
- Alfortville recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
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