Investir à Ambarès-et-Lagrave (33440)
À Ambarès-et-Lagrave (33440), le prix médian est de 2 821 €/m² (sur 200 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,8 %, la taxe foncière communale est de 51,99 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Ambarès-et-Lagrave
Prix médian
2 821 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
51,99 %
Fiscalité locale
Sécurité
47 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ambarès-et-Lagrave ?
- Le prix médian constaté à Ambarès-et-Lagrave est de 2 821 €/m², sur 200 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Ambarès-et-Lagrave ?
- Le rendement locatif brut estimé à Ambarès-et-Lagrave est de 5,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Ambarès-et-Lagrave ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Ambarès-et-Lagrave est de 51,99 % (fiscalité locale des particuliers).
- Ambarès-et-Lagrave est-elle en zone tendue ?
- Oui, Ambarès-et-Lagrave est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Ambarès-et-Lagrave ?
- Ambarès-et-Lagrave recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage.
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