Investir à Amiens (80000)
À Amiens (80000), le prix médian est de 2 850 €/m² (sur 6 358 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,6 %, la taxe foncière communale est de 56 %, la commune n'est pas en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Amiens
Prix médian
2 850 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
56 %
Fiscalité locale
Sécurité
77.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Non
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Amiens ?
- Le prix médian constaté à Amiens est de 2 850 €/m², sur 6 358 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Amiens ?
- Le rendement locatif brut estimé à Amiens est de 5,6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Amiens ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Amiens est de 56 % (fiscalité locale des particuliers).
- Amiens est-elle en zone tendue ?
- Non, Amiens n'est pas classée en zone tendue.
- Quels risques naturels à Amiens ?
- Amiens recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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