Investir à Angers (49000)
À Angers (49000), le prix médian est de 3 172 €/m² (sur 9 635 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,5 %, la taxe foncière communale est de 56,65 %, la commune n'est pas en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Angers
Prix médian
3 172 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
56,65 %
Fiscalité locale
Sécurité
53.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Non
Zonage TLV
Radon
Classe 3
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Angers ?
- Le prix médian constaté à Angers est de 3 172 €/m², sur 9 635 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Angers ?
- Le rendement locatif brut estimé à Angers est de 5,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Angers ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Angers est de 56,65 % (fiscalité locale des particuliers).
- Angers est-elle en zone tendue ?
- Non, Angers n'est pas classée en zone tendue.
- Quels risques naturels à Angers ?
- Angers recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Le rapport complet de votre adresse à Angers
Ces indicateurs sont communaux. Pour les 28 dimensions à l'échelle exacte de votre bien (parcelle, copropriété, DPE, urbanisme, pollution…), générez le rapport de l'adresse.
Générer mon rapport