Investir à Aubagne (13400)
À Aubagne (13400), le prix médian est de 2 857 €/m² (sur 2 081 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,5 %, la taxe foncière communale est de 52,46 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Aubagne
Prix médian
2 857 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
52,46 %
Fiscalité locale
Sécurité
75.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 2
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aubagne ?
- Le prix médian constaté à Aubagne est de 2 857 €/m², sur 2 081 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Aubagne ?
- Le rendement locatif brut estimé à Aubagne est de 6,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Aubagne ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Aubagne est de 52,46 % (fiscalité locale des particuliers).
- Aubagne est-elle en zone tendue ?
- Oui, Aubagne est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Aubagne ?
- Aubagne recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
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