Investir à Aubais (30250)
À Aubais (30250), le prix médian est de 2 527 €/m² (sur 35 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,1 %, la taxe foncière communale est de 45,72 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Aubais
Prix médian
2 527 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
45,72 %
Fiscalité locale
Sécurité
11.3 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aubais ?
- Le prix médian constaté à Aubais est de 2 527 €/m², sur 35 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Aubais ?
- Le rendement locatif brut estimé à Aubais est de 6,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Aubais ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Aubais est de 45,72 % (fiscalité locale des particuliers).
- Aubais est-elle en zone tendue ?
- Oui, Aubais est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Aubais ?
- Aubais recense les risques suivants selon Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
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