Investir à Aytré (17440)
À Aytré (17440), le prix médian est de 4 068 €/m² (sur 353 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,2 %, la taxe foncière communale est de 52,72 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Aytré
Prix médian
4 068 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
52,72 %
Fiscalité locale
Sécurité
38.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aytré ?
- Le prix médian constaté à Aytré est de 4 068 €/m², sur 353 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Aytré ?
- Le rendement locatif brut estimé à Aytré est de 4,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Aytré ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Aytré est de 52,72 % (fiscalité locale des particuliers).
- Aytré est-elle en zone tendue ?
- Oui, Aytré est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Aytré ?
- Aytré recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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