Investir à Baie-Mahault (97122)
À Baie-Mahault (97122), le prix médian est de 3 031 €/m² (sur 338 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,7 %, la taxe foncière communale est de 45,94 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Baie-Mahault
Prix médian
3 031 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,7 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
45,94 %
Fiscalité locale
Sécurité
60.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Baie-Mahault ?
- Le prix médian constaté à Baie-Mahault est de 3 031 €/m², sur 338 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Baie-Mahault ?
- Le rendement locatif brut estimé à Baie-Mahault est de 6,7 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Baie-Mahault ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Baie-Mahault est de 45,94 % (fiscalité locale des particuliers).
- Baie-Mahault est-elle en zone tendue ?
- Oui, Baie-Mahault est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Baie-Mahault ?
- Baie-Mahault recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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