Investir à Bègles (33130)
À Bègles (33130), le prix médian est de 3 474 €/m² (sur 1 296 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5 %, la taxe foncière communale est de 52,43 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Bègles
Prix médian
3 474 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
52,43 %
Fiscalité locale
Sécurité
76.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bègles ?
- Le prix médian constaté à Bègles est de 3 474 €/m², sur 1 296 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Bègles ?
- Le rendement locatif brut estimé à Bègles est de 5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Bègles ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Bègles est de 52,43 % (fiscalité locale des particuliers).
- Bègles est-elle en zone tendue ?
- Oui, Bègles est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Bègles ?
- Bègles recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme.
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