Investir à Bobigny (93000)
À Bobigny (93000), le prix médian est de 3 323 €/m² (sur 1 723 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 7,1 %, la taxe foncière communale est de 50,63 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Bobigny
Prix médian
3 323 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
7,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
50,63 %
Fiscalité locale
Sécurité
104.3 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bobigny ?
- Le prix médian constaté à Bobigny est de 3 323 €/m², sur 1 723 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Bobigny ?
- Le rendement locatif brut estimé à Bobigny est de 7,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Bobigny ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Bobigny est de 50,63 % (fiscalité locale des particuliers).
- Bobigny est-elle en zone tendue ?
- Oui, Bobigny est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Bobigny ?
- Bobigny recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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