Investir à Boucau (64340)
À Boucau (64340), le prix médian est de 3 764 €/m² (sur 385 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,5 %, la taxe foncière communale est de 43,12 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Boucau
Prix médian
3 764 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
43,12 %
Fiscalité locale
Sécurité
27 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Boucau ?
- Le prix médian constaté à Boucau est de 3 764 €/m², sur 385 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Boucau ?
- Le rendement locatif brut estimé à Boucau est de 4,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Boucau ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Boucau est de 43,12 % (fiscalité locale des particuliers).
- Boucau est-elle en zone tendue ?
- Oui, Boucau est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Boucau ?
- Boucau recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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