Investir à Caen (14000)
À Caen (14000), le prix médian est de 2 837 €/m² (sur 9 251 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,8 %, la taxe foncière communale est de 52,64 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Caen
Prix médian
2 837 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
52,64 %
Fiscalité locale
Sécurité
71.8 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Caen ?
- Le prix médian constaté à Caen est de 2 837 €/m², sur 9 251 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Caen ?
- Le rendement locatif brut estimé à Caen est de 5,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Caen ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Caen est de 52,64 % (fiscalité locale des particuliers).
- Caen est-elle en zone tendue ?
- Oui, Caen est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Caen ?
- Caen recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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