Investir à Capinghem (59160)
À Capinghem (59160), le prix médian est de 3 263 €/m² (sur 62 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,3 %, la taxe foncière communale est de 39,16 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Capinghem
Prix médian
3 263 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,3 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
39,16 %
Fiscalité locale
Sécurité
50.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Capinghem ?
- Le prix médian constaté à Capinghem est de 3 263 €/m², sur 62 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Capinghem ?
- Le rendement locatif brut estimé à Capinghem est de 5,3 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Capinghem ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Capinghem est de 39,16 % (fiscalité locale des particuliers).
- Capinghem est-elle en zone tendue ?
- Oui, Capinghem est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Capinghem ?
- Capinghem recense les risques suivants selon Géorisques : Séisme, Risque industriel, Engins de guerre.
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