Investir à Carros (06510)
À Carros (06510), le prix médian est de 3 562 €/m² (sur 444 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,3 %, la taxe foncière communale est de 36,53 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Carros
Prix médian
3 562 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,3 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
36,53 %
Fiscalité locale
Sécurité
53.8 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Carros ?
- Le prix médian constaté à Carros est de 3 562 €/m², sur 444 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Carros ?
- Le rendement locatif brut estimé à Carros est de 6,3 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Carros ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Carros est de 36,53 % (fiscalité locale des particuliers).
- Carros est-elle en zone tendue ?
- Oui, Carros est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Carros ?
- Carros recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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