Investir à Cenon (33150)
À Cenon (33150), le prix médian est de 3 146 €/m² (sur 1 157 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,4 %, la taxe foncière communale est de 59,52 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Cenon
Prix médian
3 146 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,4 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
59,52 %
Fiscalité locale
Sécurité
60.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cenon ?
- Le prix médian constaté à Cenon est de 3 146 €/m², sur 1 157 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Cenon ?
- Le rendement locatif brut estimé à Cenon est de 5,4 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Cenon ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Cenon est de 59,52 % (fiscalité locale des particuliers).
- Cenon est-elle en zone tendue ?
- Oui, Cenon est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Cenon ?
- Cenon recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel.
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