Investir à Champ-sur-Drac (38560)
À Champ-sur-Drac (38560), le prix médian est de 2 769 €/m² (sur 63 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,5 %, la taxe foncière communale est de 40,33 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Champ-sur-Drac
Prix médian
2 769 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
40,33 %
Fiscalité locale
Sécurité
27.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Champ-sur-Drac ?
- Le prix médian constaté à Champ-sur-Drac est de 2 769 €/m², sur 63 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Champ-sur-Drac ?
- Le rendement locatif brut estimé à Champ-sur-Drac est de 5,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Champ-sur-Drac ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Champ-sur-Drac est de 40,33 % (fiscalité locale des particuliers).
- Champ-sur-Drac est-elle en zone tendue ?
- Oui, Champ-sur-Drac est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Champ-sur-Drac ?
- Champ-sur-Drac recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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