Investir à Châtenay-Malabry (92290)
À Châtenay-Malabry (92290), le prix médian est de 5 523 €/m² (sur 2 533 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5 %, la taxe foncière communale est de 27,64 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Châtenay-Malabry
Prix médian
5 523 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
27,64 %
Fiscalité locale
Sécurité
41.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Châtenay-Malabry ?
- Le prix médian constaté à Châtenay-Malabry est de 5 523 €/m², sur 2 533 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Châtenay-Malabry ?
- Le rendement locatif brut estimé à Châtenay-Malabry est de 5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Châtenay-Malabry ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Châtenay-Malabry est de 27,64 % (fiscalité locale des particuliers).
- Châtenay-Malabry est-elle en zone tendue ?
- Oui, Châtenay-Malabry est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Châtenay-Malabry ?
- Châtenay-Malabry recense les risques suivants selon Géorisques : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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