Investir à Claix (38640)
À Claix (38640), le prix médian est de 3 678 €/m² (sur 271 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,7 %, la taxe foncière communale est de 54,5 %, la commune est classée en zone tendue, 8 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Claix
Prix médian
3 678 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,7 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
54,5 %
Fiscalité locale
Sécurité
43.8 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
8
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Claix ?
- Le prix médian constaté à Claix est de 3 678 €/m², sur 271 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Claix ?
- Le rendement locatif brut estimé à Claix est de 4,7 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Claix ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Claix est de 54,5 % (fiscalité locale des particuliers).
- Claix est-elle en zone tendue ?
- Oui, Claix est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Claix ?
- Claix recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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