Investir à Clamart (92140)
À Clamart (92140), le prix médian est de 6 138 €/m² (sur 2 804 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,7 %, la taxe foncière communale est de 23,69 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Clamart
Prix médian
6 138 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,7 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
23,69 %
Fiscalité locale
Sécurité
52.8 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Clamart ?
- Le prix médian constaté à Clamart est de 6 138 €/m², sur 2 804 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Clamart ?
- Le rendement locatif brut estimé à Clamart est de 4,7 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Clamart ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Clamart est de 23,69 % (fiscalité locale des particuliers).
- Clamart est-elle en zone tendue ?
- Oui, Clamart est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Clamart ?
- Clamart recense les risques suivants selon Géorisques : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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