Investir à Colombelles (14460)
À Colombelles (14460), le prix médian est de 2 823 €/m² (sur 183 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,4 %, la taxe foncière communale est de 54,73 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Colombelles
Prix médian
2 823 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,4 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
54,73 %
Fiscalité locale
Sécurité
39.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Colombelles ?
- Le prix médian constaté à Colombelles est de 2 823 €/m², sur 183 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Colombelles ?
- Le rendement locatif brut estimé à Colombelles est de 5,4 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Colombelles ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Colombelles est de 54,73 % (fiscalité locale des particuliers).
- Colombelles est-elle en zone tendue ?
- Oui, Colombelles est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Colombelles ?
- Colombelles recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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