Investir à Drancy (93700)
À Drancy (93700), le prix médian est de 3 606 €/m² (sur 1 933 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,3 %, la taxe foncière communale est de 43,2 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Drancy
Prix médian
3 606 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,3 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
43,2 %
Fiscalité locale
Sécurité
59.8 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Drancy ?
- Le prix médian constaté à Drancy est de 3 606 €/m², sur 1 933 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Drancy ?
- Le rendement locatif brut estimé à Drancy est de 6,3 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Drancy ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Drancy est de 43,2 % (fiscalité locale des particuliers).
- Drancy est-elle en zone tendue ?
- Oui, Drancy est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Drancy ?
- Drancy recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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