Investir à Epagny Metz-Tessy (74330)
À Epagny Metz-Tessy (74330), le prix médian est de 5 325 €/m² (sur 594 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,4 %, la taxe foncière communale est de 29,61 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Epagny Metz-Tessy
Prix médian
5 325 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,4 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
29,61 %
Fiscalité locale
Sécurité
57.1 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 2
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Epagny Metz-Tessy ?
- Le prix médian constaté à Epagny Metz-Tessy est de 5 325 €/m², sur 594 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Epagny Metz-Tessy ?
- Le rendement locatif brut estimé à Epagny Metz-Tessy est de 4,4 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Epagny Metz-Tessy ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Epagny Metz-Tessy est de 29,61 % (fiscalité locale des particuliers).
- Epagny Metz-Tessy est-elle en zone tendue ?
- Oui, Epagny Metz-Tessy est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Epagny Metz-Tessy ?
- Epagny Metz-Tessy recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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