Investir à Eteaux (74800)
À Eteaux (74800), le prix médian est de 4 000 €/m² (sur 31 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,4 %, la taxe foncière communale est de 25,45 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Eteaux
Prix médian
4 000 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,4 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
25,45 %
Fiscalité locale
Sécurité
15.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Eteaux ?
- Le prix médian constaté à Eteaux est de 4 000 €/m², sur 31 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Eteaux ?
- Le rendement locatif brut estimé à Eteaux est de 4,4 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Eteaux ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Eteaux est de 25,45 % (fiscalité locale des particuliers).
- Eteaux est-elle en zone tendue ?
- Oui, Eteaux est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Eteaux ?
- Eteaux recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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