Investir à Étrembières (74100)
À Étrembières (74100), le prix médian est de 4 500 €/m² (sur 198 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,9 %, la taxe foncière communale est de 29,16 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Étrembières
Prix médian
4 500 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
29,16 %
Fiscalité locale
Sécurité
69.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Étrembières ?
- Le prix médian constaté à Étrembières est de 4 500 €/m², sur 198 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Étrembières ?
- Le rendement locatif brut estimé à Étrembières est de 5,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Étrembières ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Étrembières est de 29,16 % (fiscalité locale des particuliers).
- Étrembières est-elle en zone tendue ?
- Oui, Étrembières est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Étrembières ?
- Étrembières recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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