Investir à Évry-Courcouronnes (91000)
À Évry-Courcouronnes (91000), le prix médian est de 2 320 €/m² (sur 2 790 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 9,2 %, la taxe foncière communale est de 46,85 %, la commune est classée en zone tendue, 2 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Évry-Courcouronnes
Prix médian
2 320 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
9,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
46,85 %
Fiscalité locale
Sécurité
73.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
2
Géorisques
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Évry-Courcouronnes ?
- Le prix médian constaté à Évry-Courcouronnes est de 2 320 €/m², sur 2 790 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Évry-Courcouronnes ?
- Le rendement locatif brut estimé à Évry-Courcouronnes est de 9,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Évry-Courcouronnes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Évry-Courcouronnes est de 46,85 % (fiscalité locale des particuliers).
- Évry-Courcouronnes est-elle en zone tendue ?
- Oui, Évry-Courcouronnes est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Évry-Courcouronnes ?
- Évry-Courcouronnes recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
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