Investir à Eybens (38320)
À Eybens (38320), le prix médian est de 3 182 €/m² (sur 754 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,5 %, la taxe foncière communale est de 56,97 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Eybens
Prix médian
3 182 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
56,97 %
Fiscalité locale
Sécurité
77.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Eybens ?
- Le prix médian constaté à Eybens est de 3 182 €/m², sur 754 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Eybens ?
- Le rendement locatif brut estimé à Eybens est de 5,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Eybens ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Eybens est de 56,97 % (fiscalité locale des particuliers).
- Eybens est-elle en zone tendue ?
- Oui, Eybens est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Eybens ?
- Eybens recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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