Investir à Fillinges (74250)
À Fillinges (74250), le prix médian est de 3 858 €/m² (sur 94 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,4 %, la taxe foncière communale est de 27,98 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Fillinges
Prix médian
3 858 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,4 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
27,98 %
Fiscalité locale
Sécurité
35.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fillinges ?
- Le prix médian constaté à Fillinges est de 3 858 €/m², sur 94 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Fillinges ?
- Le rendement locatif brut estimé à Fillinges est de 5,4 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Fillinges ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Fillinges est de 27,98 % (fiscalité locale des particuliers).
- Fillinges est-elle en zone tendue ?
- Oui, Fillinges est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Fillinges ?
- Fillinges recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre.
Le rapport complet de votre adresse à Fillinges
Ces indicateurs sont communaux. Pour les 28 dimensions à l'échelle exacte de votre bien (parcelle, copropriété, DPE, urbanisme, pollution…), générez le rapport de l'adresse.
Générer mon rapport