Investir à Floirac (33270)
À Floirac (33270), le prix médian est de 3 225 €/m² (sur 482 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,3 %, la taxe foncière communale est de 62,25 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Floirac
Prix médian
3 225 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,3 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
62,25 %
Fiscalité locale
Sécurité
58.3 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 2
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Floirac ?
- Le prix médian constaté à Floirac est de 3 225 €/m², sur 482 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Floirac ?
- Le rendement locatif brut estimé à Floirac est de 5,3 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Floirac ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Floirac est de 62,25 % (fiscalité locale des particuliers).
- Floirac est-elle en zone tendue ?
- Oui, Floirac est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Floirac ?
- Floirac recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
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