Investir à Fort-de-France (97200)
À Fort-de-France (97200), le prix médian est de 2 668 €/m² (sur 2 024 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 7,2 %, la taxe foncière communale est de 51,66 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Fort-de-France
Prix médian
2 668 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
7,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
51,66 %
Fiscalité locale
Sécurité
61.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 2
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fort-de-France ?
- Le prix médian constaté à Fort-de-France est de 2 668 €/m², sur 2 024 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Fort-de-France ?
- Le rendement locatif brut estimé à Fort-de-France est de 7,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Fort-de-France ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Fort-de-France est de 51,66 % (fiscalité locale des particuliers).
- Fort-de-France est-elle en zone tendue ?
- Oui, Fort-de-France est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Fort-de-France ?
- Fort-de-France recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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