Investir à Gaillard (74240)
À Gaillard (74240), le prix médian est de 3 588 €/m² (sur 1 120 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,9 %, la taxe foncière communale est de 30,18 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Gaillard
Prix médian
3 588 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
30,18 %
Fiscalité locale
Sécurité
103.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gaillard ?
- Le prix médian constaté à Gaillard est de 3 588 €/m², sur 1 120 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Gaillard ?
- Le rendement locatif brut estimé à Gaillard est de 5,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Gaillard ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Gaillard est de 30,18 % (fiscalité locale des particuliers).
- Gaillard est-elle en zone tendue ?
- Oui, Gaillard est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Gaillard ?
- Gaillard recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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