Investir à Gennevilliers (92230)
À Gennevilliers (92230), le prix médian est de 4 527 €/m² (sur 1 061 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,3 %, la taxe foncière communale est de 33,71 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Gennevilliers
Prix médian
4 527 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,3 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
33,71 %
Fiscalité locale
Sécurité
65.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gennevilliers ?
- Le prix médian constaté à Gennevilliers est de 4 527 €/m², sur 1 061 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Gennevilliers ?
- Le rendement locatif brut estimé à Gennevilliers est de 6,3 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Gennevilliers ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Gennevilliers est de 33,71 % (fiscalité locale des particuliers).
- Gennevilliers est-elle en zone tendue ?
- Oui, Gennevilliers est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Gennevilliers ?
- Gennevilliers recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Le rapport complet de votre adresse à Gennevilliers
Ces indicateurs sont communaux. Pour les 28 dimensions à l'échelle exacte de votre bien (parcelle, copropriété, DPE, urbanisme, pollution…), générez le rapport de l'adresse.
Générer mon rapport