Investir à Goussainville (95190)
À Goussainville (95190), le prix médian est de 3 058 €/m² (sur 245 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 7,1 %, la taxe foncière communale est de 44,01 %, la commune est classée en zone tendue, 2 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Goussainville
Prix médian
3 058 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
7,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
44,01 %
Fiscalité locale
Sécurité
77.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
2
Géorisques
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Goussainville ?
- Le prix médian constaté à Goussainville est de 3 058 €/m², sur 245 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Goussainville ?
- Le rendement locatif brut estimé à Goussainville est de 7,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Goussainville ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Goussainville est de 44,01 % (fiscalité locale des particuliers).
- Goussainville est-elle en zone tendue ?
- Oui, Goussainville est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Goussainville ?
- Goussainville recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
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