Investir à Grenoble (38000)
À Grenoble (38000), le prix médian est de 2 650 €/m² (sur 15 613 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,1 %, la taxe foncière communale est de 68 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Grenoble
Prix médian
2 650 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
68 %
Fiscalité locale
Sécurité
123.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Grenoble ?
- Le prix médian constaté à Grenoble est de 2 650 €/m², sur 15 613 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Grenoble ?
- Le rendement locatif brut estimé à Grenoble est de 6,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Grenoble ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Grenoble est de 68 % (fiscalité locale des particuliers).
- Grenoble est-elle en zone tendue ?
- Oui, Grenoble est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Grenoble ?
- Grenoble recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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