Investir à Guyancourt (78280)
À Guyancourt (78280), le prix médian est de 3 970 €/m² (sur 994 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,7 %, la taxe foncière communale est de 36,3 %, la commune est classée en zone tendue, 1 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Guyancourt
Prix médian
3 970 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,7 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
36,3 %
Fiscalité locale
Sécurité
42.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
1
Géorisques
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guyancourt ?
- Le prix médian constaté à Guyancourt est de 3 970 €/m², sur 994 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Guyancourt ?
- Le rendement locatif brut estimé à Guyancourt est de 5,7 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Guyancourt ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Guyancourt est de 36,3 % (fiscalité locale des particuliers).
- Guyancourt est-elle en zone tendue ?
- Oui, Guyancourt est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Guyancourt ?
- Guyancourt recense les risques suivants selon Géorisques : Transport de marchandises dangereuses.
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