Investir à Hem (59510)
À Hem (59510), le prix médian est de 3 484 €/m² (sur 86 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,8 %, la taxe foncière communale est de 46,79 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Hem
Prix médian
3 484 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
46,79 %
Fiscalité locale
Sécurité
45.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Hem ?
- Le prix médian constaté à Hem est de 3 484 €/m², sur 86 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Hem ?
- Le rendement locatif brut estimé à Hem est de 4,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Hem ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Hem est de 46,79 % (fiscalité locale des particuliers).
- Hem est-elle en zone tendue ?
- Oui, Hem est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Hem ?
- Hem recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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