Investir à Hyères (83400)
À Hyères (83400), le prix médian est de 3 800 €/m² (sur 4 723 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5 %, la taxe foncière communale est de 42,93 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Hyères
Prix médian
3 800 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
42,93 %
Fiscalité locale
Sécurité
74.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 3
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Hyères ?
- Le prix médian constaté à Hyères est de 3 800 €/m², sur 4 723 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Hyères ?
- Le rendement locatif brut estimé à Hyères est de 5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Hyères ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Hyères est de 42,93 % (fiscalité locale des particuliers).
- Hyères est-elle en zone tendue ?
- Oui, Hyères est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Hyères ?
- Hyères recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
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