Investir à L'Haÿ-les-Roses (94240)
À L'Haÿ-les-Roses (94240), le prix médian est de 4 262 €/m² (sur 1 243 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,1 %, la taxe foncière communale est de 38,54 %, la commune est classée en zone tendue, 2 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de L'Haÿ-les-Roses
Prix médian
4 262 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
38,54 %
Fiscalité locale
Sécurité
46.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
2
Géorisques
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses ?
- Le prix médian constaté à L'Haÿ-les-Roses est de 4 262 €/m², sur 1 243 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à L'Haÿ-les-Roses ?
- Le rendement locatif brut estimé à L'Haÿ-les-Roses est de 6,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à L'Haÿ-les-Roses ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à L'Haÿ-les-Roses est de 38,54 % (fiscalité locale des particuliers).
- L'Haÿ-les-Roses est-elle en zone tendue ?
- Oui, L'Haÿ-les-Roses est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à L'Haÿ-les-Roses ?
- L'Haÿ-les-Roses recense les risques suivants selon Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
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