Investir à La Gaude (06610)
À La Gaude (06610), le prix médian est de 4 749 €/m² (sur 94 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,9 %, la taxe foncière communale est de 32,83 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de La Gaude
Prix médian
4 749 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
32,83 %
Fiscalité locale
Sécurité
25.1 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Gaude ?
- Le prix médian constaté à La Gaude est de 4 749 €/m², sur 94 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à La Gaude ?
- Le rendement locatif brut estimé à La Gaude est de 4,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à La Gaude ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à La Gaude est de 32,83 % (fiscalité locale des particuliers).
- La Gaude est-elle en zone tendue ?
- Oui, La Gaude est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à La Gaude ?
- La Gaude recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel.
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