Investir à La Madeleine (59110)
À La Madeleine (59110), le prix médian est de 3 374 €/m² (sur 1 642 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,5 %, la taxe foncière communale est de 43,79 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de La Madeleine
Prix médian
3 374 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
43,79 %
Fiscalité locale
Sécurité
52.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Madeleine ?
- Le prix médian constaté à La Madeleine est de 3 374 €/m², sur 1 642 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à La Madeleine ?
- Le rendement locatif brut estimé à La Madeleine est de 5,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à La Madeleine ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à La Madeleine est de 43,79 % (fiscalité locale des particuliers).
- La Madeleine est-elle en zone tendue ?
- Oui, La Madeleine est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à La Madeleine ?
- La Madeleine recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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