Investir à La Rochelle (17000)
À La Rochelle (17000), le prix médian est de 4 875 €/m² (sur 5 013 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 3,6 %, la taxe foncière communale est de 55,25 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de La Rochelle
Prix médian
4 875 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
3,6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
55,25 %
Fiscalité locale
Sécurité
71.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Rochelle ?
- Le prix médian constaté à La Rochelle est de 4 875 €/m², sur 5 013 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à La Rochelle ?
- Le rendement locatif brut estimé à La Rochelle est de 3,6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à La Rochelle ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à La Rochelle est de 55,25 % (fiscalité locale des particuliers).
- La Rochelle est-elle en zone tendue ?
- Oui, La Rochelle est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à La Rochelle ?
- La Rochelle recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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