Investir à La Teste-de-Buch (33115)
À La Teste-de-Buch (33115), le prix médian est de 4 759 €/m² (sur 821 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 3,8 %, la taxe foncière communale est de 40,72 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de La Teste-de-Buch
Prix médian
4 759 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
3,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
40,72 %
Fiscalité locale
Sécurité
54.1 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 2
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Radon
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Teste-de-Buch ?
- Le prix médian constaté à La Teste-de-Buch est de 4 759 €/m², sur 821 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à La Teste-de-Buch ?
- Le rendement locatif brut estimé à La Teste-de-Buch est de 3,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à La Teste-de-Buch ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à La Teste-de-Buch est de 40,72 % (fiscalité locale des particuliers).
- La Teste-de-Buch est-elle en zone tendue ?
- Oui, La Teste-de-Buch est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à La Teste-de-Buch ?
- La Teste-de-Buch recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Radon.
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