Investir à La Tronche (38700)
À La Tronche (38700), le prix médian est de 3 462 €/m² (sur 404 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,1 %, la taxe foncière communale est de 49,87 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de La Tronche
Prix médian
3 462 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
49,87 %
Fiscalité locale
Sécurité
123.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Tronche ?
- Le prix médian constaté à La Tronche est de 3 462 €/m², sur 404 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à La Tronche ?
- Le rendement locatif brut estimé à La Tronche est de 5,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à La Tronche ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à La Tronche est de 49,87 % (fiscalité locale des particuliers).
- La Tronche est-elle en zone tendue ?
- Oui, La Tronche est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à La Tronche ?
- La Tronche recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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