Investir à Le Blanc-Mesnil (93150)
À Le Blanc-Mesnil (93150), le prix médian est de 4 052 €/m² (sur 1 695 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,5 %, la taxe foncière communale est de 39,88 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Le Blanc-Mesnil
Prix médian
4 052 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
39,88 %
Fiscalité locale
Sécurité
74.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Blanc-Mesnil ?
- Le prix médian constaté à Le Blanc-Mesnil est de 4 052 €/m², sur 1 695 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Le Blanc-Mesnil ?
- Le rendement locatif brut estimé à Le Blanc-Mesnil est de 5,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Le Blanc-Mesnil ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Le Blanc-Mesnil est de 39,88 % (fiscalité locale des particuliers).
- Le Blanc-Mesnil est-elle en zone tendue ?
- Oui, Le Blanc-Mesnil est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Le Blanc-Mesnil ?
- Le Blanc-Mesnil recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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