Investir à Le François (97240)
À Le François (97240), le prix médian est de 3 087 €/m² (sur 48 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6 %, la taxe foncière communale est de 48,28 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Le François
Prix médian
3 087 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
48,28 %
Fiscalité locale
Sécurité
36.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le François ?
- Le prix médian constaté à Le François est de 3 087 €/m², sur 48 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Le François ?
- Le rendement locatif brut estimé à Le François est de 6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Le François ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Le François est de 48,28 % (fiscalité locale des particuliers).
- Le François est-elle en zone tendue ?
- Oui, Le François est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Le François ?
- Le François recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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