Investir à Le Taillan-Médoc (33320)
À Le Taillan-Médoc (33320), le prix médian est de 3 582 €/m² (sur 113 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,8 %, la taxe foncière communale est de 51,72 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Le Taillan-Médoc
Prix médian
3 582 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
51,72 %
Fiscalité locale
Sécurité
39.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Taillan-Médoc ?
- Le prix médian constaté à Le Taillan-Médoc est de 3 582 €/m², sur 113 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Le Taillan-Médoc ?
- Le rendement locatif brut estimé à Le Taillan-Médoc est de 4,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Le Taillan-Médoc ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Le Taillan-Médoc est de 51,72 % (fiscalité locale des particuliers).
- Le Taillan-Médoc est-elle en zone tendue ?
- Oui, Le Taillan-Médoc est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Le Taillan-Médoc ?
- Le Taillan-Médoc recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel.
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