Investir à Le Teich (33470)
À Le Teich (33470), le prix médian est de 3 990 €/m² (sur 224 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,2 %, la taxe foncière communale est de 56,56 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Le Teich
Prix médian
3 990 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
56,56 %
Fiscalité locale
Sécurité
27.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Teich ?
- Le prix médian constaté à Le Teich est de 3 990 €/m², sur 224 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Le Teich ?
- Le rendement locatif brut estimé à Le Teich est de 4,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Le Teich ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Le Teich est de 56,56 % (fiscalité locale des particuliers).
- Le Teich est-elle en zone tendue ?
- Oui, Le Teich est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Le Teich ?
- Le Teich recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt.
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